按照國家法律法規定國家工程對各行各業要求嚴格不斷提升，對消防行業消防設施是消防安全防彈衣，隨著新消防法律法規頒布實施政府對消防設施工程維保工作日益重視，如何做好消防設施工程維保工作日常維護管理，有效控制撲滅初期火災，更限度保障消防安全，成消防工作重點課題。

　　從消防設施工程維保工作現狀、影響消防設施維保工作開展因素方面作淺顯探討，對如何有效加強消防設施工程維護保養工作提出看法。

　　按照現行消防技術標準規定，如各類高層、地下 、大型城市綜合體均按規范安裝自動消防設施，一旦取得消防審批手續，由于施工單位撤離、工程交接、產權變化因素，多數消防設施投入運行維護保養工作未得到應有重視，很多設施無人問津，更談不上落實責任，導致許多設施形同虛設。

　　消防設施系統投入運行時間增長，不可避免會出現設備、管網及線路損壞、老化，久而久之，缺少必要維護保養情況下其基本功能就會喪失，如消防設施維護保養不到位，會處于癱瘓狀態，發生火災，消防設施不能正常運轉，該報警的不能報警，該噴水的不能噴水，該聯動的不能聯動。

　　消防設施操作維護保養要專業人員，很多社會單位都沒這樣人才，多是依靠門衛、保安作為消防控制室值班人員，沒配備經過消防技能培訓專業人員，平時不會檢查、試驗、維護，關鍵時不會處理消防控制柜顯示故障、火警，導致消防設施利用率低、損壞率高，甚至貽誤火情。

　　隨著《中華人民共和國消防法》國家相應出臺《 消防設施維護管理》技術規范，對消防設施工程維保工作提出新的要求，省內逐步推行消防設施維修保養技術服務資質模式，由于各種因素影響，消防設施維保行業市場還存在突出問題。

　　部分單位未與具有消防設施維保資質單位簽訂維保合同，明確維護保養責任，保障消防設施正常運行;部分新建單位因設施在保修期內，通常全權交給施工單位負責，施工結束就撒手不管;部分單位只依靠單位內部水電工日常維護，常因日常投入不足，難以調動相關人員積極性。

　　市場體系不斷完善，消防設施維護保養也納入招投標的范圍，往往出現投標費用相差甚遠，造成惡意競爭，給正常消防設施維護保養市場帶來不利因素;正常維保也往往存在側重點不同，走過場等現象，造成維護保養工作沒有落到實處。

　　從事消防設施維護保養機構很多是由消防施工單位;部分維保單位為取得相應資質，千方百計湊人數，導致從事消防設施工程維保工作人員多數沒有取得從業資質，沒掌握消防設施的原理、性能操作維護規程。